Zukunft für bestehende Immobilien.

Seit fast 150 Jahren realisieren wir komplexe Bauprojekte für unsere Kunden. Hierbei handelt es sich nicht immer um von uns schlüsselfertig umgesetzte Neubauten. Auch für die schlüsselfertige Sanierung, die Revitalisierung und Modernisierung und den Anbau bzw. Umbau von Bestandsgebäuden sind wir Ihr Baupartner.

Mit unserer hauseigenen Abteilung Verfuß BauKULTUR haben wir für Sie die Spezialisten, die die notwendige Erfahrung mit alter Bausubstanz besitzen. Wir informieren Sie, ob in Ihrer Bestandsimmobilie Schädlingsbefall oder Altlasten zu befürchten sind und welche speziellen Baumaßnahmen möglich und notwendig sind. Darüber hinaus erhalten Sie von uns bereits zu Beginn einen Festpreis für die komplette und professionelle bauliche Umsetzung durch uns. Alle anfallenden Gewerke werden durch uns aus einer Hand abgestimmt und von der Angebotseinholung bis zum schlüsselfertigen Projektabschluss lückenlos koordiniert.

Geben Sie Ihr Bestandsgebäude vertrauensvoll in unsere Hände. Unser Team aus Architekten und Ingenieuren, Energieberatern und Sachverständigen für Bauschäden findet individuell das beste Lösungskonzept für Sie. Gemeinsam mit Ihnen geben wir Ihrer Immobilie nachhaltig neuen Glanz und wirtschaftlichen Wert.

Unsere Leistungen

Thomas Ostermann
Thomas OstermannDipl.-Ing. Architekt
Bauen im Bestand | Denkmalschutz
0221 120680
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Umbau, Erweiterung und Aufstockung: Einfach mehr draus machen.

Freie Grundstücksflächen sind rar. In Ballungsgebieten liegt daher der Fokus auf der Nachverdichtung. Machen Sie gemeinsam mit uns mehr aus Ihrem bestehenden Gebäude. Ob Dachaufstockungen, Balkonanbauten, Wohnraumerweiterungen, Büroanbauten oder barrierefreier Umbau: Unser BauKULTUR-Team realisiert Ihren Umbau sowie mögliche Erweiterungen und Aufstockungen. Wir beraten Sie mit viel Erfahrung in der Projektentwicklung, was in Ihrer Immobilie rechtlich, bautechnisch und wirtschaftlich möglich ist. Wir kalkulieren auf Basis von bestehenden Plänen oder übernehmen mit unserer hauseigenen Planungsabteilung auf Wunsch auch die komplette Planungserstellung.

Historische Gebäude sind ein Schwerpunkt unserer BauKULTUR-Spezialisten, die mit viel Leidenschaft und Fingerspitzengefühl an erhaltenswerten und bereits denkmalgeschützten Gebäuden arbeiten. Hierzu gehört auch ein umfassendes Fachwissen für denkmalrechtliche Bauregelungen sowie zu staatlichen Förderungen und Abschreibungsmöglichkeiten. Wir erhalten den ganz besonderen Charme des Gebäudes und machen es gleichzeitig baulich fit und komfortabel.

Oft kommt es bei Altbauten vor, dass die aktuelle Nutzung für den Eigentümer nicht mehr rentabel ist. Eine Umnutzung kann eine spannende, wie wirtschaftlich attraktive Lösung sein, um alten Mauern eine Zukunft zu geben. Ein Beispiel ist die Nutzung von alter Industriearchitektur für modernen Wohnraum (Lofts). Profitieren auch Sie von unserem Know-how und unserer Kreativität. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir marktgerechte Vermietungs- und Verkaufsangebote unter fachgerechter Berücksichtigung Ihrer individuellen Gebäudestruktur.

Sie suchen nach möglichen Lösungen für Ihre Bestandsimmobilie oder haben bereits ein Konzept? Wir beraten Sie gerne unabhängig und unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Von Anfang an Für Sie da

Verlassen Sie sich auf einen sicheren Ablauf mit uns als Ihr Baupartner:

Icon: Eins

Beratung beim Grundstückskauf

Beratung beim Grundstückskauf

Wir beraten mit einer neutralen Standortanalyse zu den Baumöglichkeiten auf bereits vorhandenen Grundstücken oder vor dem Kauf neuer Flächen.

Icon: Zwei

Begleitung während der Planung

Begleitung während der Planung

Mit unserer eigenen Planungsabteilung und langjähriger Erfahrung in der Projektentwicklung stehen wir an Ihrer Seite.

Icon: Drei

Beratung zur Ausführung

Beratung zur Ausführung

Gemeinsam im Austausch mit Ihnen finden wir die optimale Lösung und beraten transparent zu sinnvollen Einsparpotenzialen und Alternativen.

Icon: Vier

Zielpreis-Vereinbarung

Zielpreis-Vereinbarung

Gemeinsam mit Ihnen legen wir das Baukostenbudget fest. Wir vereinbaren die Einhaltung des Budgets und begleiten Sie von der Planung über die Realisierung bis zur Übergabe.

Icon: Fünf

Schlüsselfertige Umsetzung

Schlüsselfertige Umsetzung

Wir bauen für Sie schlüsselfertig zum Festpreis und termingerecht.

Alle Referenzen

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Die Verfuss-Baukompetenz – Experten beim Denkmalschutz

Innovatives Denken und viel Fingerspitzengefühl: Mehr zu den Leistungen der Bauunternehmung Verfuß in den Bereichen Denkmalschutz und Denkmalpflege finden Sie auf unserer Internetseite des Hauptsitzes.

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