Schlüsselfertiger Neubau von 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 64 Wohneinheiten und großzügiger Tiefgarage.

53 Wohnungen wurden öffentlich gefördert – 11 Wohnungen wurden freifinanziert errichtet.

Das 5-geschossiges Gebäude mit Unterkellerung umfasst einen geschlossenen Gebäuderiegel mit insgesamt 4 Treppenhäusern.

Die Wärmeerzeugung für die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Das Bauprojekt erhält das Qualitätssiegel „Nachhaltiger Wohnungsbau QNG plus“.

Auftraggeber

LEG Neunte Grundstücksverwaltung

Planung

schultearchitekten gmbh

Bauzeit

2 Jahre

Wohnfläche

4.760 m²

Wohneinheiten

64

Schlüsselfertige Umsetzung im Baupartnering Modell.

Es entstanden insgesamt 33 barrierefreie Wohneinheiten von denen 3 behindertengerecht errichtet wurden.

Im Erdgeschoss entstand ein Quartiers-Treff mit großem Gemeinschaftsraum und Außenterrasse. Ebenfalls befinden sich hier eine Sozialstation mit Besprechungs- und Büroräumen sowie eine Tagespflege mit Gemeinschafts- und Nebenräumen.

Das L-förmige Gebäude wurde auf einer bestehenden 2-geschossigen Tiefgarage gebaut.

Der Neubau wurde mit drei Aufzugsanlagen mit Anschluss an die Tiefgarage ausgestattet.

Auftraggeber

St. Marien Krankenhaus GmbH Ratingen

Entwurf & Planung

SOLEO* GmbH

Gesamte Nutzfläche

3.900 m²

Bauzeit

19 Monate

Wohneinheiten

33

Für den Wohnentwickler Instone Real Estate baute die Verfuß  GmbH vier Wohngebäude mit insgesamt 104 Wohneinheiten sowie eine Kita und Gewerbeflächen.

Das Projekt umfasst rund 10.670 m² Wohn- und Nutzflächen und wurde in drei Bauabschnitten umgesetzt. Baustart war im Herbst 2020 und Fertigstellung nach zwei Jahren Bauzeit im Herbst 2022.

Die Neubauten sind Teil des neuen Stadtquartieres „Wohnen im Hochfeld“, mitten im grünen Stadtteil Unterbach. Instone Real Estate realisiert auf dem rund 55.000 m² großen Grundstück insgesamt 360 Wohneinheiten.

Auftraggeber

Instone Real Estate

Planung

HGMB Architekten

Wohn-/Nutzfläche

10.670 m²

Wohneinheiten

104

Das Neubauprojekt „Service-Wohnen“ in Köln-Brück wurde im Mai 2022 erfolgreich an unseren Bauherrn, die Evangelische Altenhilfe Brück-Merheim übergeben.

Das Projekt umfasste die schlüsselfertige Errichtung eines Wohngebäudes mit insgesamt 39 barrierefreien Appartements einschließlich Tiefgarage und Außenanlagen.

Die Außenwände erhielten ein Wärmedämmverbundsystem mit einem hellfarbenen mineralischen Scheibenputz und in Teilbereichen sind Riemchen zur Ausführung gekommen.

Zitat Bauherr: „Mit dem Projekt „Service Wohnen“ möchten wir dem wachsenden Bedarf nach barrierefreiem Wohnraum begegnen. Das Neubauprojekt ist bereits das zweite Projekt, welches wir mit Verfuß als Baupartner umsetzen. Verfuß überzeugte uns zuvor bei der schlüsselfertigen Sanierung des Matthias Claudius Heims. Das kompetente Bau- und Projektteam zeigt ein hohes Engagement in der Ausführung und bei der Lösung von Herausforderungen. Wir danken allen am Bau Beteiligten für die bisherige sehr gute Zusammenarbeit.“ Jan Peter Pütz, Geschäftsführer Evangelische Altenhilfe Brück-Merheim e.V.

Auftraggeber

Evangelische Altenhilfe Brück-Merheim

Entwurf

schultearchitekten Köln

Wohneinheiten

39

Das Bauprojekt GRÜNES W befindet sich in südlicher Lage von Krefeld. Im gewachsenen Wohnumfeld des Krefelder Stadtteils Fischeln entstanden in hinterer Lage die modernen Eigentumswohnungen.

Das Neubauquartier teilt sich in zwei Häuser auf einer gesamten Grundstücksfläche von rund 3.000 m² auf: Das vordere Haus A verfügt über 10 Wohneinheiten zwischen 79 und 121 m². Das hintere Haus B  verfügt über 13 Wohneinheiten zwischen 55 und 177 m².

Das Wohnquartier Wedelstraße wurde im Energie-Effizienzhaus-Standard 55 gebaut.

Das Projekt umfasst eine Tiefgarage sowie großzügige Gärten bzw. Balkone oder Dachterrassen.

Die Neubauten wurden mit einem Aufzug in alle Etagen ausgestattet und zudem barrierearm gestaltet.

Zitat Bauherr: „Mit Verfuß hat unser Projekt einen durch und durch starken und verlässlichen Baupartner gewonnen, der für hohe Bauqualität, Sicherheit und Professionalität steht. Für alle Interessenten, Käufer und nicht zuletzt auch für uns als Bauherren ist das sehr erfreulich. Die Zusammenarbeit mit Verfuß in den letzten 24 Monaten bei Projekt Marienhof ist sehr konstruktiv – daran knüpfen wir gerne an.“ Hendrik Hambloch, Projektentwickler GRÜNES W

Auftraggeber

Hambloch Projektentwicklung GmbH

Wohneinheiten

23

Ausführung

Schlüsselfertig mit Sonderwunschmanagement