Bauen im Bestand Archive - Verfuss Köln https://www.verfuss-koeln.de/portfolio_category/bauen-im-bestand/ Verfuss Bauunternehmung GmbH | Niederlassung Köln Mon, 21 Sep 2026 16:04:08 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.10 Neubau Kita „Entdeckerland“ in Leverkusen https://www.verfuss-koeln.de/referenz/neubau-kita-entdeckerland-in-leverkusen/ Thu, 23 Oct 2025 15:01:27 +0000 https://www.verfuss-koeln.de/?post_type=avada_portfolio&p=3254 AUSFÜHRUNG / BESONDERHEITEN Der zweigeschossige Neubau bietet Platz für sechs Gruppen sowie alle erforderlichen Verwaltungs- und Technikräume. Die Kita wurde mit Dach- und Fassadenbegrünung, einer Photovoltaikanlage, Regenwassernutzung und Fenstern aus recyceltem Kunststoff ausgestattet. Die Kita bietet eine Nutzfläche von rund 1.100 m² und eine ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

AUSFÜHRUNG / BESONDERHEITEN

  • Der zweigeschossige Neubau bietet Platz für sechs Gruppen sowie alle erforderlichen Verwaltungs- und Technikräume.

  • Die Kita wurde mit Dach- und Fassadenbegrünung, einer Photovoltaikanlage, Regenwassernutzung und Fenstern aus recyceltem Kunststoff ausgestattet.

  • Die Kita bietet eine Nutzfläche von rund 1.100 m² und eine großzügigen Außenbereich von ca. 1.200 m² für ein modernes, kindgerechtes und funktionales Gebäude für bis zu 110 Kinder.

Projektdaten

  • Auftraggeber

    Colonia Kids GmbH

  • Schwerpunkt

    Nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise

  • Dimension

    Kita mit 6 Gruppen (Platz für bis zu 110 Kinder)

  • Nutzfläche

    1.100 m² und 1.200m² Außenbereich

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]]> Aufstockung eines Bürogebäudes in Köln https://www.verfuss-koeln.de/referenz/aufstockung-buerogebaeude-koeln/ Wed, 30 Jul 2025 13:53:59 +0000 https://www.verfuss-koeln.de/?post_type=avada_portfolio&p=3221 AUSFÜHRUNG / BESONDERHEITEN Schaffung neuer Büroarbeitsplätze durch Aufstockung des Bestandes Ausführung inhochwertiger Stahlbauweise mit Alucobond-Fassade Aufwändige Ausstattung im Loftbüromit einer offenen Installationsführung über Deckensegeln und schallisolierten Büroräumen Zentrale Lage in der Innenstadt mit Blick auf den Dom Projektdaten ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

AUSFÜHRUNG / BESONDERHEITEN

  • Schaffung neuer Büroarbeitsplätze durch Aufstockung des Bestandes

  • Ausführung inhochwertiger Stahlbauweise mit Alucobond-Fassade

  • Aufwändige Ausstattung im Loftbüromit einer offenen Installationsführung über Deckensegeln und schallisolierten Büroräumen

  • Zentrale Lage in der Innenstadt mit Blick auf den Dom

Projektdaten

  • Auftraggeber

    J. P. Bachem Immobilien GmbH & Co. KG

  • Bauzeit

    16 Monate

  • Nutzfläche

    950 m²

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]]> Revitalisierung Bunker in Fischeln https://www.verfuss-koeln.de/referenz/revitalisierung-bunker-in-fischeln/ Wed, 04 Nov 2020 08:52:17 +0000 http://wordpress.p549638.webspaceconfig.de/?post_type=avada_portfolio&p=1746 Your Content Goes Here BauKultur trifft Neubau: Umbau eines Bestandsbunkers zu hochwertigen Wohnraum. Im Ortskern am Marienplatz entstand ein architektonisch einzigartiges Wohngebäude mit 29 großzügig geschnittenen und barrierefreien Wohnungen zwischen 65 und 155 m² sowie Gewerbeflächen und Tiefgarage. Das Planungsbüro Hambloch hatte bereits im Herbst 2016 ein ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

Bauen im Bestand

BauKultur trifft Neubau: Umbau eines Bestandsbunkers zu hochwertigen Wohnraum.

Im Ortskern am Marienplatz entstand ein architektonisch einzigartiges Wohngebäude mit 29 großzügig geschnittenen und barrierefreien Wohnungen zwischen 65 und 155 m² sowie Gewerbeflächen und Tiefgarage. Das Planungsbüro Hambloch hatte bereits im Herbst 2016 ein Revitalisierungskonzept für den Fischelner Bunker erarbeitet, der bis dahin als einer von 2000 Schutzbunkern bundesweit ein Mahnmal für den 2. Weltkrieg war.

Das Projekt versucht, nicht den Blick auf die Vergangenheit komplett zu verstellen, sondern auch den Kult zu nutzen, altes mit neuem zu verbinden. An der Frontseite des Gebäudes zum Marienplatz ist der alte Bunker weiterhin sichtbar. Die anderen drei Bunker-Außenwände sind in die Planung für die neuen Wohnungen integriert worden und sorgen für einen Loft-Charakter. Ein längliches Atrium zieht sich durch alle Etagen entlang der ursprünglichen Außenmauer zum Marienplatz.

Projektdaten

  • Auftraggeber

    Marienhof Fischeln GmbH

  • Unsere Leistungen

    Schlüsselfertige Erstellung von 29 Wohneinheiten
    3 Gewerbeeinheiten im EG
    Durchgängiger Luftraum mit Tageslichteinfall durch alle Etagen
    Barrierearme Gestaltung
    Innenliegende Wohnungsvorhöfe
    Tiefgarage

  • Bauzeit

    2019–2020

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]]> Lambertuseins in Düsseldorf https://www.verfuss-koeln.de/referenz/lambertuseins-in-du%cc%88sseldorf/ Fri, 04 Nov 2016 08:48:12 +0000 http://wordpress.p549638.webspaceconfig.de/?post_type=avada_portfolio&p=1727 Your Content Goes Here Strenge Denkmalschutz-Auflagen, enge Zusammenarbeit mit dem Rheinischen Amt für Denkmalpflege Restaurierung und Rekonstruktion der Fassade mit Stuck- und Zierelementen, Holzfenster mit Segmentbögen Komplette Entkernung im Innenbereich Erstellung der Außenanlagen mit Carports und Spielfläche Hochwertige Innenausstattung mit Aufzug, Parkettböden, kassettierte Innentüren, Videogegensprechanlage Raumhöhen bis ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

Bauen im Bestand

  • Strenge Denkmalschutz-Auflagen, enge Zusammenarbeit mit dem Rheinischen Amt für Denkmalpflege
  • Restaurierung und Rekonstruktion der Fassade mit Stuck- und Zierelementen, Holzfenster mit Segmentbögen
  • Komplette Entkernung im Innenbereich
  • Erstellung der Außenanlagen mit Carports und Spielfläche
  • Hochwertige Innenausstattung mit Aufzug, Parkettböden, kassettierte Innentüren, Videogegensprechanlage
  • Raumhöhen bis zu 3,80 m

Projektdaten

  • Auftraggeber

    Corpus Sireo GmbH

  • Unsere Leistungen

    Schlüsselfertige Sanierung und Umbau einer denkmalgeschützten ehemaligen Schule von 1844 zu 14 Eigentumswohnungen

  • Bauzeit

    2015–2016

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]]> Ehrenfeldlofts in Köln-Ehrenfeld https://www.verfuss-koeln.de/referenz/ehrenfeldlofts-in-koeln-ehrenfeld/ Sun, 08 May 2016 09:01:07 +0000 http://wordpress.p549638.webspaceconfig.de/?post_type=avada_portfolio&p=257 Your Content Goes Here Zwei Bauteile: Neubau von Eigentumswohnungen und Umbau eines Industrieobjektes in Loftwohnungen Bauteil Nord (Loft): Bauen im Bestand mit Sichtbeton an Wänden und Decken, Sichtestrich Bauteil Süd: Treppenhaus und Geländer mit Edelstahlnetzen Individuelle Grundrisse und Ausstattung der Wohnungen, Bodenbelag als Parkett oder Sichtestrich Tiefgarage ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

Bauen im Bestand

  • Zwei Bauteile: Neubau von Eigentumswohnungen und Umbau eines Industrieobjektes in Loftwohnungen
  • Bauteil Nord (Loft): Bauen im Bestand mit Sichtbeton an Wänden und Decken, Sichtestrich
  • Bauteil Süd: Treppenhaus und Geländer mit Edelstahlnetzen
  • Individuelle Grundrisse und Ausstattung der Wohnungen, Bodenbelag als Parkett oder Sichtestrich
  • Tiefgarage

Projektdaten

  • Auftraggeber

    ars factum GmbH

  • unsere Leistungen

    Schlüsselfertige Errichtung von 29 Eigentumswohnungen

  • Bauzeit

    2015–2016

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]]> Wohnpark Burger Weg in Engelskirchen https://www.verfuss-koeln.de/referenz/wohnpark-burger-weg-in-engelskirchen/ Mon, 02 Nov 2015 15:46:21 +0000 http://wordpress.p549638.webspaceconfig.de/?post_type=avada_portfolio&p=1647 Your Content Goes Here Sanierung der Fassade mit Erweiterung der Fensteröffnungen und Anbringung von Balkonen, Rückseitiger Anbau für Aufzugsanlage Instandsetzungsmaßnahme auf Denkmalniveau Insgesamt drei zweigeschossige Neubauten mit Flachdächern als extensive Gründächer Farblich abgesetzte Fassadengestaltung der Erdgeschosse und der Treppenhäuser Projektdaten Auftraggeber Architekturbüro Ralf Rother ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

Bauen im Bestand

  • Sanierung der Fassade mit Erweiterung der Fensteröffnungen und Anbringung von Balkonen, Rückseitiger Anbau für Aufzugsanlage
  • Instandsetzungsmaßnahme auf Denkmalniveau
  • Insgesamt drei zweigeschossige Neubauten mit Flachdächern als extensive Gründächer
  • Farblich abgesetzte Fassadengestaltung der Erdgeschosse und der Treppenhäuser

Projektdaten

  • Auftraggeber

    Architekturbüro Ralf Rother

  • unsere Leistungen

    Schlüsselfertiger Neubau von 13 Wohneinheiten sowie Sanierung und Umbau eines ehemaligen Schulgebäude zu 12 Wohnungen inklusive Außenanlagen

  • Bauzeit

    2014–2015

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]]> Schloss Venauen in Rösrath https://www.verfuss-koeln.de/referenz/schloss-venauen-in-roesrath/ Tue, 01 Jan 2013 08:55:35 +0000 http://wordpress.p549638.webspaceconfig.de/?post_type=avada_portfolio&p=1764 Your Content Goes Here Denkmalschutz individuelle Grundrisse moderne Technik Pauschalfestpreis z.T. Neueinrichtung sowie Umnutzung einer ehemaligen Schlossanlage „Château Venauen“ in Rösrath Projektdaten Auftraggeber Schloss Venauen GmbH & Co. KG Unsere Leistungen Umbau und Sanierung Restaurierung und Mondernisierung Bauzeit 15 Monate in 2012–2013 ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

Bauen im Bestand

  • Denkmalschutz
  • individuelle Grundrisse
  • moderne Technik
  • Pauschalfestpreis
  • z.T. Neueinrichtung sowie Umnutzung einer ehemaligen Schlossanlage „Château Venauen“ in Rösrath

Projektdaten

  • Auftraggeber

    Schloss Venauen GmbH & Co. KG

  • Unsere Leistungen

    Umbau und Sanierung
    Restaurierung und Mondernisierung

  • Bauzeit

    15 Monate in 2012–2013

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]]> Kaufhaus in Neuwied https://www.verfuss-koeln.de/referenz/kaufhaus-in-neuwied/ Thu, 04 Nov 2010 08:41:24 +0000 http://wordpress.p549638.webspaceconfig.de/?post_type=avada_portfolio&p=1712 Your Content Goes Here Sehr kurze Umbauzeit Hohe Anforderungen an den Brandschutz Eigene Planungsleistung Projektdaten Unsere Leistungen Entkernung und Rückbau des bestehenden Gebäudes Neuerrichtung Technische Gebäudeausstattung Dimension 5.500 m² Gesamtfläche Bauzeit 6 Monate in 2010 ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

Bauen im Bestand

  • Sehr kurze Umbauzeit
  • Hohe Anforderungen an den Brandschutz
  • Eigene Planungsleistung

Projektdaten

  • Unsere Leistungen

    Entkernung und Rückbau des bestehenden Gebäudes
    Neuerrichtung
    Technische Gebäudeausstattung

  • Dimension

    5.500 m² Gesamtfläche

  • Bauzeit

    6 Monate in 2010

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]]> Zollhalle 12 in Köln Rheinauhafen https://www.verfuss-koeln.de/referenz/zollhalle-12-in-koeln-rheinauhafen/ Thu, 04 Nov 2010 08:24:50 +0000 http://wordpress.p549638.webspaceconfig.de/?post_type=avada_portfolio&p=1679 Your Content Goes Here Rekonstruktion der Bruchsteinfassade Goldene Dachfassade Hohe bauphysikalische Anforderungen Individuelle Beratung der Eigentümer Projektdaten Unsere Leistungen Denkmalgeschützter Umbau und Sanierung Dimension 6.112 m² Gesamtfläche 27.000 m³ umgebauter Raum Bauzeit 18 Monate in 2009–2010 ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

Bauen im Bestand

  • Rekonstruktion der Bruchsteinfassade
  • Goldene Dachfassade
  • Hohe bauphysikalische Anforderungen
  • Individuelle Beratung der Eigentümer

Projektdaten

  • Unsere Leistungen

    Denkmalgeschützter Umbau und Sanierung

  • Dimension

    6.112 m² Gesamtfläche
    27.000 m³ umgebauter Raum

  • Bauzeit

    18 Monate in 2009–2010

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]]> Olefshof in Köln-Porz https://www.verfuss-koeln.de/referenz/olefshof-in-koeln-porz/ Sun, 02 Nov 2008 15:56:13 +0000 http://wordpress.p549638.webspaceconfig.de/?post_type=avada_portfolio&p=1659 Your Content Goes Here Hochwertige Inneneinrichtung Individuallösungen Hohe Denkmalschutzanforderungen Verkaufs angepasster Bauablauf Projektdaten unsere Leistungen Umbau in 27 Eigentumswohnungen Dimension 3.200 m² Gesamtfläche 15.700 m³ Umgebauter Raum Bauzeit 24 Monate in 2007–2008 ... weiterlesen

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Bauen im Bestand

Bauen im Bestand

  • Hochwertige Inneneinrichtung
  • Individuallösungen
  • Hohe Denkmalschutzanforderungen
  • Verkaufs angepasster Bauablauf

Projektdaten

  • unsere Leistungen

    Umbau in 27 Eigentumswohnungen

  • Dimension

    3.200 m² Gesamtfläche
    15.700 m³ Umgebauter Raum

  • Bauzeit

    24 Monate in 2007–2008

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